Published 2025-05-29
Keywords
- PSAK 73,
- akuntansi sewa,
- aset hak guna,
- liabilitas sewa,
- laporan keuangan
- PT ABC,
- implementasi standar akuntansi,
- amortisasi,
- diskonto,
- transparansi laporan ...More
Copyright (c) 2025 Desrianti, Elsa , Roza Zulfia.N, Rita, Fadhli Ashar, Afren Oktorialdo, Aryanto Nur (Author)

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Abstract
Penerapan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) No. 73 tentang Sewa membawa perubahan signifikan dalam cara perusahaan mencatat transaksi sewa, khususnya dalam penyusunan laporan keuangan. Standar ini mengharuskan penyewa untuk mengakui hampir semua kontrak sewa sebagai aset hak guna dan liabilitas sewa dalam neraca, sehingga menghilangkan perbedaan perlakuan antara sewa operasi dan sewa pembiayaan yang sebelumnya berlaku. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji implementasi PSAK 73 dalam praktik penyusunan laporan keuangan PT ABC yang memiliki sejumlah kontrak sewa aktif, serta mengidentifikasi tantangan yang dihadapi selama proses implementasi. Metode penelitian yang digunakan adalah pendekatan kualitatif dengan studi kasus, di mana data dikumpulkan melalui wawancara dengan staf akuntansi, observasi dokumen kontrak sewa, dan analisis laporan keuangan sebelum dan sesudah penerapan standar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa PT ABC berhasil menerapkan PSAK 73 dengan mengakui aset hak guna dan liabilitas sewa secara tepat, meskipun terdapat tantangan dalam menentukan masa sewa yang tepat serta tingkat diskonto yang relevan. Implementasi standar ini berdampak pada peningkatan jumlah aset dan liabilitas di neraca, serta perubahan pola pengakuan beban yang kini terdiri dari depresiasi aset hak guna dan bunga liabilitas sewa. Selain itu, standar ini meningkatkan transparansi dan kualitas pelaporan keuangan PT ABC. Penelitian ini merekomendasikan perlunya peningkatan sistem informasi akuntansi dan pelatihan sumber daya manusia agar implementasi PSAK 73 dapat berjalan lebih efektif dan akurat di masa depan.
References
- Adams, B., et al. 2019. Stakeholder Reactions to IFRS 16 Implementation. Journal Of Accounting Research, 45(3), 234-251.
- Ahn, S., & So, E. 2021. Credit Implications of Lease Accounting Changes. Review Of Accounting Studies, 26(2), 445-472.
- Bepari, M. K., & Mollik, A. T. 2019. Lease Accounting Changes and Firm Value. Accounting & Finance, 59(S1), 149-178.
- Bratten, B., et al. 2019. The Impact of IFRS 16 On Analysts' Forecasts. Contemporary Accounting Research, 36(4), 1788-1818.
- Bratten, B., Choudhary, P., & Schipper, K.M. 2019. Disclosure and the cost of capital: Evidence from the adoption of IFRS 16. Journal of Accounting and Economics, 68(2-3), 101253. https://doi.org/10.1016/j.jacceco.2019.101253 (Diakses pada tanggal 10 Mei 2025).
- Chu, L., et al. 2021. The Economic Consequences of IFRS 16 Adoption. Journal Of Accounting and Economics, 71(1), 101381.
- Chu, S., Lee, H., & Yang, H. 2021. The Impact of IFRS 16 on Financial Performance: Evidence From High Lease Intensity Industries.Accounting & Finance, 61(4), 6021–6044. https://doi.org/10.1111/acfi.12748 (Diakses pada tanggal 10 Mei 2025).
- Collings, S., et al. 2021. IFRS 16 Implementation Challenges and Solutions. Accounting In Europe, 18(2), 203-228.
- Dechow, P., et al. 2020. Debt Covenant Violations and IFRS 16. The Accounting Review, 95(3), 89-114.
- Dechow, P., Ge, W., & Schrand, C. 2020. Understanding Earnings Quality: A Review Of The Proxies, Their Determinants And Their Consequences. Journal of Accounting and Economics, 50(2-3), 344-401. https://doi.org/10.1016/j.jacceco.2010.09.001 (Diakses pada tanggal 10 Mei 2025).Ferraro, O., et al. 2020. IFRS 16 And Financial Statement Effects. European Accounting Review, 29(4),671-695.
- Ferraro, O., Porco, B., & Staglianò, R. 2020. Operating Leases Under IFRS 16: Impacts On Accounting Ratios And Firm Valuation.Meditari Accountancy Research, 28(5), 813–834. https://doi.org/10.1108/MEDAR-01-2020-0653 (Diakses pada tanggal 10 Mei 2025).
- Fitriany, F., & Anggraeni, M. D. 2022. Management responses to lease accounting changes in Indonesia. Asian Review of Accounting,30(3), 445-462.
- Giner, B., & Pardo, F. (2018). How Does Ifrs 16 Affect Key Financial Ratios? Accounting In Europe, 15(2), 105-133.
- Giner, B., & Pardo, F. 2018. The Value Relevance of Operating Lease Liabilities: Economic Effects Versus Informational Effects. Accounting and Business Research, 48(5), 503–526. https://doi.org/10.1080/00014788.2018.1449767 (Diakses pada tanggal 10 Mei 2025).
- Handayani, S., & Wulandari, A. 2022. Analisis penerapan PSAK 73 Pada Industri Logistik Di Indonesia: Studi Empiris Pada Perusahaan Transportasi. Jurnal Akuntansi Multiparadigma, 13(2), 312–329.